Studio 26m² Strasbourg 67000

Bel appartement studio situé au 13 Boulevard de la Marne à Strasbourg (67000), face à l'EM. Ce studio d'une pièce de 26 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1966. L'appartement est en excellent état et au calme. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bain équipée, et l'ensemble est lumineux. Le chauffage est collectif (inclus dans les charges), l'eau chaude sanitaire également prise en charge. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/06/2024 : DPE classé C, GES C. Consommation d'énergie primaire 132 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 124 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 194 € et 263 € (prix moyens indexés 2021). Libre le 22 juin 2026. Loyer 485 € hors charges, charges mensuelles 80 € (prévisionnelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 485 €. Honoraires de location à la charge du locataire, y compris état des lieux : 325 €. Quartier : emplacement central, face à l'EM, desservi par les transports strasbourgeois et proche des commodités. Cadre agréable, pratique pour les étudiants ou un professionnel cherchant la proximité des services et des liaisons de transport.