Studio 19m² Strasbourg 67000

Studio 1 pièce au cœur de Strasbourg, rue du Nideck — location Situé au 18 rue du Nideck, à quelques pas de la gare de Strasbourg, ce studio d'environ 19,46 m² en location se trouve dans un immeuble sécurisé construit en 2011. Logement en rez-de-chaussée surélevé, offrant une entrée, un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie et une salle d'eau avec douche. Disponible à partir du 18/05. Le chauffage est urbain, le diagnostic de performance énergétique classe le bien en DPE C et GES C. Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 € (données 2021–2023, abonnements inclus). Date du diagnostic : 11/07/2025. Loyer mensuel : 600 €, dont 80 € de charges (eau froide, entretien chaudière, TEOM). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Honoraires agence : 252,98 € (dont 58,38 € pour l'état des lieux d'entrée). Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Visites uniquement après réception d'un dossier complet. Les informations sur les risques naturels et technologiques (pollution, inondation, séisme, etc.) sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce studio bénéficie d'un emplacement très pratique, proche des transports et des commerces, idéal pour une personne seule ou un étudiant, le quartier est vivant, et bien desservi.