Studio 18m² Strasbourg Meinau - Rénové, proche tram

Début Meinau, à deux pas du tram, studio à louer à Strasbourg (67100). Ce studio meublé, entièrement rénové, propose une surface de 18,29 m² et convient pour une personne seule. Bien situé dans un immeuble faisant l'objet d'une rénovation énergétique. L'appartement comprend une pièce principale avec lit, table de travail, chaises et rangements, ainsi qu'un placard. Kitchenette équipée de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur. Salle de bains avec WC. Chauffage collectif inclus dans les charges. Laverie dans l'immeuble et présence d'un concierge. Diagnostic : DPE C, GES C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (chauffage, eau chaude, refroidissement) comprise entre 190 € et 310 € (abonnement compris), fondée sur l'ancien DPE (moyenne 2021-2023). Charges mensuelles : 90 € (chauffage inclus). Loyer hors charges + charges mensuelles = 640 €. Dépôt de garantie : 600 €. Frais d'agence à la charge du locataire, y compris l'état des lieux, montant total pour les honoraires : 240 €. Mentions légales : dispositions de l'article 5 de la loi du 6 juillet 1989 relatives aux prestations facturables au locataire (visite, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux). Informations complémentaires : les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Dispositif de médiation : IMMOMEDIATEUR 55 avenue Marceau 75116 Paris. Coordonnées de l'agence ACW et contact Caroline Trappler figurent dans l'encadré en haut à droite de l'annonce, aux heures de bureau.