Studio 23m² Strasbourg Neudorf - Rénové, balcon lumineux

Studio rénové 23 m², Strasbourg Neudorf — location nue Situé rue de Metzeral, au cœur du Neudorf à Strasbourg (67100), ce studio rénové de 23 m², au 2ème étage avec ascenseur, convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif. L'appartement se loue vide, il offre une belle luminosité et un balcon agréable. Le logement donne sur cour, avec une vue dégagée et une tranquillité appréciable. La pièce principale est spacieuse et très lumineuse, elle s'ouvre sur le balcon. Une kitchenette intégrée comporte des plaques de cuisson et un micro-ondes. La salle d'eau comprend une douche, un évier et des toilettes. Chauffage individuel. L'immeuble, construit en 1980, est calme et bien entretenu. Un local à vélos sécurisé est disponible au rez-de-chaussée. Diagnostic énergétique : D (DPE) ; émissions de gaz à effet de serre : D. Le quartier offre toutes les commodités à pied : boulangerie, pharmacie, épiceries, restaurants et le marché du Neudorf. Transports faciles : arrêts de tram Landsberg et Gravière à proximité, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en moins de 15 minutes. Accès rapide au campus de l'Esplanade et aux axes autoroutiers A4 et A35 à moins de 5 minutes. Loyer hors charges 510 €, charges mensuelles 70 € (eau froide et charges de copropriété) soit 580 € charges comprises. Dépôt de garantie : 510 €. Pas de frais d'agence ni de dossier. Garant physique en France demandé. Vidéo de visite disponible.