Studio meublé 20m² Strasbourg 67100 - Terrasse, parking

Studio meublé avec terrasse, Strasbourg (67100) – 5ᵉ étage, dernier niveau Situé au 72 rue de Saint-Dié, ce studio meublé de 20 m² offre une implantation intelligente et une exposition plein sud. Idéal pour une personne seule, il se trouve au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété sécurisée, accessible par ascenseur, et sans vis‑à‑vis. Le logement a été rénové et se compose d’un espace de vie optimisé : lit double 140 cm, grande table bar et nombreux rangements. La cuisine est équipée de plaques, d’un réfrigérateur, d’un micro‑ondes, de la vaisselle et de meubles de rangement. La salle de bains fonctionnelle dispose d’une douche, d’un meuble vasque, de WC et d’une machine à laver. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques occultants et une isolation performante pour l’hiver comme pour l’été. Chauffage collectif inclus dans les charges. L’extérieur comprend une terrasse de 6 m² sans vis‑à‑vis. Une place de parking dans la copropriété est disponible, non attitrée. Transports et environnement : le tram Schluthfeld est à 2 minutes à pied, le centre‑ville est accessible en 5 minutes en tram ou à vélo. Commerces de proximité à quelques pas et les hôpitaux universitaires à environ 5 minutes. Accès rapide aux grands axes routiers. Conditions : loyer 680 € + charges 80 € (chauffage et eau inclus). Charges additionnelles estimées : électricité environ 30 €/mois, fibre environ 20 €/mois. DPE E, GES E. Disponibilité immédiate. Location directe sans frais d’agence. Garantie locative (Visale, SmartGarant, GarantMe, Cautioneo, Stua…) couvrant loyer + charges (760 €) ou deux garants physiques minimum exigés. Visites après réception et vérification du dossier ; fournir durée de location souhaitée, profession et revenus, situation des garants.