Studio meublé 39m² Strasbourg centre - Lumineux, 4e étage

Au cœur de Strasbourg (67000), à deux pas de la Cathédrale, découvrez ce studio meublé de 39 m² situé rue du Jeu des Enfants, en hyper centre-ville. Idéal pour une personne seule ou un couple, le logement se trouve au 4e étage d’un immeuble ancien et offre un cadre de vie agréable. L’appartement, d’une surface de 39,71 m², comporte une pièce principale lumineuse avec belle hauteur sous plafond et kitchenette équipée, une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique ; l’eau chaude est produite par cumulus. Le DPE est classé D et le GES en B. Les charges s’élèvent à 50 € par mois (provision, régularisation annuelle), elles couvrent l’entretien et l’électricité des parties communes. Dépôt de garantie : 1 600 €. Honoraires locataire : 520 € TTC dont 120 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 780 et 1 080 € par an (prix moyens 2021-2023, abonnements compris). Le bien est soumis au statut de la copropriété. La situation centralе place le quotidien à portée de main, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles immédiatement, parfait pour profiter pleinement du centre ville. Quelques détails administratifs : référence annonce GES07600001-927, diagnostic réalisé le 05/12/2025.