Studio 23m² Strasbourg centre - Étage élevé, lumineux

Studio situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété alsacienne, en plein coeur de la Petite France à Strasbourg (2 rue Saint Marc). Location non meublée, surface habitable 23,10 m², dans un immeuble construit vers 1900. L’entrée dessert un coin cuisine ouvert sur la pièce principale, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique. Étage 2/2, pas d’ascenseur. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES B. Disponible immédiatement. Date du diagnostic : 09/05/2026. Les charges s’élèvent à 40 € par mois (avance sur charges). Loyer hors charges 400 € / mois, dépôt de garantie 400 €. Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 233,08 € TTC ; honoraires d’état des lieux d’entrée : 69,99 € TTC. Référence annonce : 317-26. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an (abonnements compris), sur les années 2021 à 2023. Appartement idéal pour une personne seule, situation centrale, à deux pas des canaux et des commerces, bien desservi par les transports en commun de Strasbourg.