Studio 20m² Strasbourg 67200

Studio lumineux à Koenigshoffen, Strasbourg (67200) — location. Situé rue des Charmilles, ce T1 au 3e étage d’une résidence calme offre une surface de 19,82 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’appartement se compose d’une pièce principale claire, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau. Le chauffage est individuel électrique, complété par un ballon d’eau chaude pour l’eau sanitaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges mensuelles s’élèvent à 40 € et comprennent l’électricité des parties communes, l’entretien, l’eau froide, les espaces verts et la taxe d’ordures ménagères (provision soumise à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 393 €. Honoraires locataire : 261 € TTC, dont 60 € pour l’état des lieux (soit 13,05 €/m² au total, 3,00 €/m² pour l’état des lieux). Performance énergétique : D (DPE) et émissions de gaz à effet de serre classées B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Référence annonce : GES01610014-927, diagnostic réalisé le 28/04/2026. Quartier et transports : emplacement agréable rue de la Charmille, à proximité des commerces, des transports et des commodités du secteur Koenigshoffen, ce qui facilite les déplacements quotidiens, les études ou la vie de quartier, tout simplement.