Studio 26m² Strasbourg Neudorf - Meublé, DPE D

Studio meublé 26 m², Neudorf — Strasbourg (67100) À louer, studio meublé de 26 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1990, donnant au calme sur une cour intérieure, dans le quartier Neudorf à proximité de la Place de l’Etoile et du centre commercial Rive Étoile, rue de Mulhouse. Le logement se compose d’une pièce principale meublée avec lit, armoire, bureau, table et chaises. Coin cuisine équipé avec évier, deux plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et combiné four/micro-ondes. Salle de bain avec douche, WC, vasque et meuble, sèche-serviette mural. Chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Un local ou emplacement pour vélo est prévu. Le DPE est classé D et le GES en B (diagnostic réalisé le 31/07/2023). Transports et environnement : arrêt de tram Schuttenfeld (ligne A) à environ 5 minutes à pied, arrêt Étoile/Polygone (ligne E) à 5 minutes, et arrêt Étoile (ligne D) également à 5 minutes — accès vers l’université, le Wacken, le Parlement européen et le campus d’Illkirch. Conditions locatives : loyer 635 €/mois, charges 60 €/mois provisionnelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires locataire 180 € TTC dont 80 € pour l’état des lieux. Informations sur les risques : voir Géorisques (www.georisques.gouv.fr).