Studio meublé 24m² Strasbourg centre - Charme, hypercentre

Charmant studio meublé en hypercentre de Strasbourg, secteur place Saint‑Etienne. Ce studio d'environ 24 m², situé au 1er étage sur 4 d’un immeuble de 1910, se prête aussi bien à un étudiant qu'à une personne seule en mobilité. Sur cour, au calme, le logement est entièrement meublé et soigneusement décoré. Le parquet ancien et les boiseries apportent du caractère, l'espace étant bien agencé avec une zone nuit et une partie pièce de vie. Le coin nuit comprend un lit double 140 x 190 avec couette et oreillers, table de chevet et un grand placard combinant penderie et étagères. Le séjour est équipé d'un canapé, d'une petite banquette, d'une TV, lampadaires, table et chaises. La kitchenette est pratique et équipée : lave‑linge, plaques vitrocéramiques, micro‑ondes grill, réfrigérateur‑congélateur, évier, vaisselle et nombreux ustensiles, grille‑pain, cafetière et bouilloire. La salle d'eau propose douche, WC, meuble vasque avec rangements et miroir. Rideaux et stores occultants assurent l'intimité. Chauffage électrique individuel à inertie et programmable, chauffe‑eau électrique individuel neuf, économe et pilotable via smartphone. DPE classé D, GES B. Loyer 750 €/mois hors charges + provision charges 45 €/mois (régularisation annuelle) soit 845 €/mois charges comprises. Électricité et internet non inclus. Dépôt de garantie 1 500 €. Disponible immédiatement. Pas de frais d'agence. Emplacement idéal : accès facile au tram (lignes C, E, F), centre‑ville et facultés accessibles à pied, et tous commerces à proximité immédiate. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Estimation dépenses énergétiques annuelles : entre 690 et 990 € par an (données 2021‑2023).