Studio 27m² Strasbourg - 2e étage

Studio 1 pièce – Strasbourg (67000), Petite France Au 1 rue des Lentilles, découvrez ce studio de 27,24 m² situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 1972, desservi par ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une kitchenette ouverte sur la pièce de vie et d’une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont en bois, simple vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, inclus dans les provisions pour charges (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Le logement présente une consommation énergétique élevée : DPE classe F (433 kWh/m²/an, diagnostic réalisé le 02/02/2022). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an, suivant les tarifs 2021. Les garanties de solvabilité sont exigées pour la location. Emplacement privilégié au cœur du quartier historique de la Petite France, à proximité des commerces, des quais et des transports en commun de Strasbourg. Informations sur les risques naturels et technologiques consultables sur le site Géorisques. Les charges comprennent le chauffage collectif, attention cependant aux performances énergétiques du bien, qui restent à améliorer.