Studio meublé 16m² Talence - Lumineux, DPE A

Studio meublé de 16 m² à Talence (33400), situé au 4e étage d’un appartement en colocation. Logement livré neuf, DPE A, GES B. Ce studio fait partie d’un appartement T4 de 92 m² composé de trois chambres dont deux disponibles en colocation. Chaque chambre, d’environ 15 à 16 m², est meublée : dressing, grand bureau avec chaise et lampe, lit 140x190, table de chevet. Les prestations sont pensées comme dans un petit hôtel : literie haut de gamme, nombreux rangements et mobilier design. Salle d’eau avec machine à laver. Le salon-séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée est-ouest, offrant une vue sur Bordeaux et les vignobles. La grande cuisine équipée encastrable comprend four, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. Télévision avec bouquet de 220 chaînes. Local vélo, volets électriques. Logement entièrement meublé, intérieur neuf. Les loyers comprennent un forfait charges de 100 € par mois couvrant eau, électricité, gaz, assurance responsabilité civile occupant, taxe audiovisuelle, taxe d’habitation et wifi fibre. Colocation possible en trois configurations : deux chambres partagent une salle d’eau, la chambre « parentale » dispose d’une SDE privée. Mise à jour 01/05/2026. Référence annonce P-57491. Quartier bien desservi : bus lignes 4 et 8 à proximité, commerces et boulangeries à 5 minutes à pied. Le propriétaire utilise Studapart pour la gestion des candidatures et réservations.