Studio 25m² Tarbes centre - Très lumineux, proche université

Studio à louer — Tarbes (65000), sud de la ville, entre centre et université. Ce T1 lumineux se situe au 9e étage d’une grande résidence, offrant une belle vue à l’ouest sans vis‑à‑vis. Le logement de 25,32 m² a été rénové et comprend un séjour avec placard, une kitchenette semi‑équipée (rangements, hotte, plaques gaz) et une salle d’eau avec douche et WC. Double vitrage neuf, chauffe‑eau gaz et installation électrique conforme (Consuel). Un balcon de 5,11 m² complète l’ensemble. Fibre disponible. Ascenseurs : deux, ce qui facilite l’accès au 9e étage. Charges et conditions : loyer hors charges 340 €/mois, charges locatives 25 € (taxe ordures ménagères et parties communes), soit 365 € mensuels. Chauffage communal à mensualiser : 20 € supplémentaires. Dépôt de garantie : 340 €. Disponible de suite. Garantie exigée (un garant obligatoire). Aucun frais d’agence ni d’état des lieux. La résidence, située 22 avenue Aristide Briand, est sécurisée (caméras, portail et portillon électrique, interphone). Transports en commun au pied de l’immeuble, proximité immédiate de la caserne, des écoles et de l’université. Local à vélos et possibilité de parking en sus (28,5 €/mois charges comprises).