Studio 31m² Thiers 63300

Au cœur de Thiers (63300), à proximité des commerces et des transports, ce studio de 31 m² se situe au 2e étage d’un immeuble calme. Location d’un T1 bis lumineux, idéal pour un premier bail ou un pied-à-terre. Le logement développe 31 m² et offre une pièce principale bien exposée, équipée d’un chauffage individuel électrique. L’appartement se trouve au 2/4 de l’immeuble. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/03/2023 : D (consommation énergie primaire 255 kWh/m²/an), GES classé B. Les charges sont de 30 € par mois, provisionnelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 265 €. Honoraires de location : 270 €. Situation pratique au cœur de la ville, proche de toutes commodités et des lignes de transport en commun, ce bien convient à une personne seule ou à un étudiant cherchant un emplacement central, simple et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ, agent commercial (entreprise individuelle).