Studio meublé 26m² Thionville - Meublé, DPE C

Studio meublé 1 pièce — Thionville (57100) À louer, joli studio meublé de 26 m² situé allée Raymond Poincaré, disponible le 30/04/2026. Au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ce logement développe 25,92 m² et propose un agencement soigné pour un pied-à-terre ou un projet étudiant/professionnel. Le studio comprend une cuisine aménagée équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes. La pièce principale intègre un coin nuit partiellement séparé par un claustra, offrant une certaine intimité. Salle de bains avec douche, WC et machine à laver. Chauffage individuel électrique. Logement entièrement rénové récemment, DPE classé C, GES A. Diagnostic énergétique réalisé le 15/12/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 320 € et 490 € par an (prix 2021, abonnements inclus). Conditions locatives : loyer hors charges 680 € TTC, provisions sur charges 70 € TTC, soit 750 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 360 € TTC. Honoraires locataire : 285,12 € TTC. Consommation d’énergie primaire 165 kWh/m²/an. La consommation finale n’est pas communiquée. Le bien se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Quartier pratique pour la vie quotidienne, bien desservi, calme relatif malgré la proximité des commodités. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).