Studio 31m² Thionville - 3e étage, lumineux

Thionville (57100) — Studio en location au cœur du centre-ville Studio d'environ 31,38 m² situé au 3e étage d'un immeuble de 1948 sans ascenseur, disponible immédiatement. Cet appartement d'une pièce offre une surface bien agencée et une cuisine équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur et machine à laver. La salle d'eau est composée d'un coin douche, et les toilettes sont séparées. Le chauffage est individuel, électrique. Diagnostic de performance énergétique : classe E, climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (référence 2023) : entre 590 € et 830 €. Loyer 460 €/mois, provisions sur charges 70 € (avance sur eau, TEOM, électricité et nettoyage des parties communes), provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 390 €. Honoraires locataire : 345,18 € TTC dont 94,14 € pour l’état des lieux d’entrée. Option : assurance habitation à partir de 9 €/mois, sans franchise. Référence annonce : 98N. Date du diagnostic : 04/01/2023. Situé 5 rue de l'Ancien Hôpital, ce logement bénéficie d'un emplacement central, à environ 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, pratique pour les déplacements et la vie quotidienne.