Studio meublé 20m² Thyez - Meublé, DPE C

Studio meublé à Thyez (74300), 350 avenue de la Roselière, en rez-de-chaussée. Ce logement d’environ 20 m², type T1, offre une situation pratique au cœur de la commune. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 15 m², d’une cuisine aménagée et équipée prête à l’usage, ainsi que d’une salle de bain d’environ 5 m². Le bien est proposé meublé, avec chauffage individuel et une orientation nord-est. Une place de stationnement privée est incluse, et il est possible d’ajouter une seconde place en sous-sol moyennant 80 € par mois. DPE réalisé le 04/04/2025 : classe C, GES A. Consommation énergie primaire 199 kWh/m²/an, consommation finale 86 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 430 € et 630 € (abonnements compris, données 2021-2023). Conditions locatives : dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges, versé sur compte séquestre. Garantie VISALE ou garant physique exigé. Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Des honoraires d’agence sont applicables (frais de dossier et état des lieux) : 299 € pour les frais de dossier et l’état des lieux, ainsi que 1 060 € au titre du dépôt de garantie. Le premier loyer est à régler à la signature du bail, ou au prorata. Informations complémentaires et risques naturels : voir le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé.