Studio 37m² Torcy 77200

Grand studio lumineux à Torcy (77200), situé au 3ème étage d’un immeuble calme. Ce logement d’une surface de 37 m² se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec coin cuisine aménagé, un espace bureau, une annexe aménagée en dressing et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Libre immédiatement. Le plan optimisé offre une pièce principale spacieuse pour un studio, permettant de séparer les espaces jour et nuit, et un coin bureau pratique pour le télétravail. Le dressing annexe apporte un volume de rangement appréciable, la salle de bains étant fonctionnelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/01/2026 : DPE classé C, GES classé A. Consommation d’énergie primaire 181 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Ce studio conviendra à une personne seule ou un couple recherchant un logement pratique et bien agencé à Torcy, proche des commerces et des transports locaux, tout en restant dans un secteur résidentiel.