Studio 45m² Toulon 83000 - Lumineux, 2e étage

Toulon (83000) — Studio à louer, proche gare Au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, studio d’une surface de 45,59 m² comprenant une entrée avec dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec alcôve servant de coin nuit, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est équipé d’une climatisation réversible. DPE C, GES A. Adresse : 25 rue Mirabeau, 83000 Toulon. Référence annonce : LO260868. Diagnostic réalisé le 13/08/2024. Loyer mensuel : 639 € charges comprises (dont 43 € de charges mensuelles couvrant l’entretien de l’immeuble et la taxe d’ordures ménagères). Dépôt de garantie : 596 €. Honoraires de location : 460 € TTC, dont 138,13 € pour l’état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 521 € et 705 € (données 2021–2023, abonnements compris). Dossier complet à transmettre à l’agence avant toute visite. Quartier et transports : situation proche de la gare de Toulon, commerces et services à proximité immédiate, accès facile aux transports en commun, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre. Quelques détails administratifs et charges sont à prévoir, pensez à vérifier le dossier.