Studio 19m² Toulon centre - DPE D, 1er étage

Location – Toulon (83000), studio À louer, charmant studio de 19 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère (fin 1800 - début 1900) lui aussi intégralement restauré, dans le quartier du Pont du Las. Logement disponible immédiatement. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un petit coin bureau donnant sur les jardins et offrant un calme appréciable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Appartement traversant, agréable et bien pensé, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Chauffage individuel. DPE : D, GES : A. Informations pratiques : surface 19,00 m², 1er étage, pièce principale unique, salle d’eau 1. Dépôt de garantie : 480 €. Honoraires locataire : 257 € TTC dont 59 € pour l’état des lieux. Référence annonce LO260899. Date du diagnostic : 18/12/2024. Pas de procédure en cours dans la copropriété, nombre de lots : 4. Atouts du secteur : emplacement idéal avec accès autoroute immédiat, desserte rapide vers l’Arsenal (portes Malbousquet et Castigneau). Transports en commun et commerces à proximité, stationnement gratuit dans les rues alentour. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 520 € et 750 € (années 2021–2023, abonnements compris). Dossier sérieux demandé.