Studio meublé 23m² Toulon - Lumineux, 3e étage

Toulon (83000) — Studio meublé au 3e étage Au cœur de l’hyper-centre de Toulon, proche de la porte d’Italie, bel appartement T1 meublé de 23 m² situé au 3ème étage d’un petit immeuble de 4 niveaux. Ce studio atypique, rénové avec goût, offre une pièce principale conviviale avec cuisine équipée, un coin nuit séparé, une salle d’eau et des WC indépendants. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Le bien est loué meublé, au sein d’une copropriété de 8 lots sans procédure en cours. Dépôt de garantie : 480 €. Honoraires locataire : 313 € TTC dont 72 € pour l’état des lieux. Charges : 18 €/mois. Référence annonce LO260989. Diagnostic réalisé le 30/03/2026. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an (données 2021‑2023, abonnements compris). Situation centrale, à proximité immédiate des facultés, de l’arsenal et du stade Mayol, ce studio séduit par son emplacement pratique pour la vie étudiante ou professionnelle et par son cachet intérieur, un peu atypique qui lui donne du caractère.