Studio 20m² Toulon 83000

Toulon (83000) — Studio avec balcon Dans le quartier résidentiel des Hauts de Saint Jean, à deux pas du centre-ville, studio T1 de 20,57 m² situé dans une résidence récente (2020). L'appartement dispose d'un balcon de 4,51 m² orienté est, offrant un espace extérieur agréable pour les matinées. Chauffage individuel au gaz. Diagnostic de performance énergétique : DPE B, GES C. L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une kitchenette équipée (évier, meuble sous évier, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, rangements), prolongée par le balcon. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et miroir complète ce bien. Appartement pensé pour optimiser l'espace, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Le quartier combine calme et vitalité : établissements scolaires à proximité immédiate, transports en commun et axes autoroutiers facilement accessibles. Le Parc du Pré-Sandin, à proximité du Boulevard Alata, offre deux hectares de nature pour se détendre. Informations risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce 26154. Charges : 31 €/mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 332 €. Honoraires locataire : 267 € TTC dont 61 € pour l’état des lieux. Date du diagnostic : 25/08/2020.