Studio meublé 33m² Toulon centre - Meublé, lumineux

Studio meublé lumineux au cœur de Toulon (83000), 102 Cours Lafayette — 1 pièce, 33 m², situé au 2ème étage sur 4 d’un immeuble de ville bien entretenu. Ce studio, parfaitement entretenu, bénéficie d’une exposition plein est qui apporte une belle lumière matinale sans la surchauffe de l’après-midi. L’espace a été optimisé : un séjour spacieux avec alcôve dédiée au couchage permet de distinguer clairement espace nuit et espace vie. Une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau complètent l’ensemble. Le logement est proposé meublé, le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe C (166 kWh/m²/an) ; émission de gaz à effet de serre : classe A (indice 6). Date du DPE : 20/04/2026. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 590 € et 830 €. Loyer charges comprises 620 € (600 € + 20 € de provisions sur charges récupérables). Dépôt de garantie : 620 €. Location meublée. Honoraires locataire : 266 € TTC (8 €/m²). Zone non soumise à encadrement. Consommation énergie finale non communiquée. Informations risques disponibles sur Géorisques. Situation idéale pour la vie citadine : le marché du Cours Lafayette se tient au pied de l’immeuble, le centre Mayol et le port sont à proximité, la faculté est également accessible à pied. Un emplacement pratique pour tout faire à pied, en profitant d’un intérieur clair et prêt à vivre.