Studio 28m² Toulouse 31400

Appartement T1 bis 28 m² situé à Toulouse (31400), quartier Le Busca. Studio au 1er étage, entièrement rénové, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'entrée dessert un séjour de 16 m² avec placard intégré, une cuisine équipée séparée et une salle de bain avec WC. Un emplacement prévu pour machine à laver est présent. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique classé E (consommation primaire 275 kWh/m²/an) ; GES classé B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 660 € et 930 € (données 2021‑2023). Date du diagnostic : 18/06/2025. Le loyer mensuel est de 525 €, dont provision de charges 35 € (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 365 € TTC. Dépôt de garantie : 490 €. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Proche du métro, à environ 600 m, et des commerces du quartier, emplacement pratique pour les déplacements en ville.