Studio 20m² Toulouse 31400

Studio 1 pièce de 20 m² - Toulouse (31400), Rue St Léon, à louer Situé au 1er étage d'une résidence, ce studio de 20 m² propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. L'entrée dessert une cuisine équipée avec plaque et frigo top, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Un balcon donne sur l'arrière de la résidence, au calme, offrant un espace extérieur appréciable. Disponible immédiatement. Le logement se trouve au 1er étage. DPE classé D (consommation énergie primaire 225 kWh/m²/an, consommation énergie finale 210 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € (données 2021-2023, abonnements compris). Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires d'agence : 262 € TTC. Implanté Rue St Léon, le studio est au pied du métro St Michel / Marcel Langer, facilitant les déplacements dans Toulouse. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). Loyer indiqué : 470 € + 50 € de provision sur charges.