Studio meublé 24m² Toulouse 31400 - Meublé, classe C

Studio meublé 24 m² — Toulouse (31400), Chemin de la Salade Ponsan, à 5 minutes de la faculté de Rangueil. Logement en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et arborée, disponible immédiatement. Ce studio de 24 m² comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre spacieuse ouvrant sur la pelouse de la résidence, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), et une salle de bains avec toilettes. Le mobilier est neuf : lit 1 ou 2 personnes, table et chaises, petite armoire, vaisselle… Chauffage électrique. Une place de parking privative extérieure complète le lot. Le logement est meublé, construit en 1980. DPE classé C, GES A. Consommation énergie primaire 183 kWh/m²/an, consommation énergie finale 96 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 719 € (données 2021–2023). Diagnostic énergétique réalisé le 30/12/2025. Le bien est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation (informations sur georisques.gouv.fr). Loyer charges comprises : 520 € / mois (dont 490 € de loyer + 30 € de provision pour charges d’immeuble et consommation d’eau, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 980 €. Frais visite/dossier/contrat : 240 €, frais d’état des lieux : 72 €. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.