Studio 28m² Toulouse 31400

Studio meublé proche faculté de Rangueil, Toulouse 31400 À deux pas de la faculté de Rangueil, dans une petite copropriété sécurisée de la rue du Bon Voisin, ce studio meublé de 28 m² propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour étudiant ou jeune actif. L’entrée s’équipe d’un placard de rangement. La grande pièce de vie, bien exposée, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes). La salle de bain, spacieuse, dispose d’un WC intégré. Le chauffage est individuel. Le logement est loué avec une place de parking privative. Disponible immédiatement. Détails techniques : surface 28,00 m², construit en 1980. Classe énergétique DPE E, GES B, diagnostic réalisé le 20/02/2026. Consommation d’énergie primaire 300 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € (années 2021-2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier calme et pratique, proximité immédiate des transports et des équipements universitaires de Rangueil, commerces de proximité accessibles à pied, ce studio bénéficie d’un emplacement commode pour les déplacements quotidiens.