Studio 24m² Toulouse 31000 - 1er étage, DPE C

Studio 1 pièce de 24 m² - Toulouse (31000) À louer rue de l'Homme Armé, côté place du Salin, ce studio non meublé de 24 m² est situé en plein hyper-centre toulousain. Installé au 1er étage d'un immeuble typique de Toulouse (sur 3 niveaux), il propose un cadre de vie pratique, proche commerces et restaurants. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'un double vitrage et d'une belle hauteur sous plafond, agréable au quotidien. La cuisine est ouverte et équipée de plaques 4 feux gaz et d'une hotte. La salle d'eau est complète et intègre les WC. Chauffage et performance énergétique : DPE classé C, GES A. Date du diagnostic énergétique : 09/04/2026. Consommation d'énergie primaire 184 kWh/m²/an, consommation finale 96 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 480 € et 690 € sur les années 2021–2023, abonnements compris. Situation et transports : à deux pas du métro ligne B et du tramway, le quartier offre une excellente desserte et la vie du centre-ville à portée de main. Loyer 520 €/mois dont 30 € de charges locatives. Dépôt de garantie : 490 €. Honoraires : 312 € dont 72 € pour l'état des lieux. Libre immédiatement. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).