Studio 26m² Toulouse centre - 6e étage, lumineux

Studio T1 à louer, Toulouse (31000) — secteur Saint-Georges / place Wilson, 6ème étage (sur 7) Appartement T1 fibré de 26,23 m² situé au 6ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et local à vélos. L’entrée avec placard dessert une grande pièce à vivre exposée ouest, lumineuse, ouvrant sur un balcon donnant sur l’arrière, au calme. Coin cuisine ouvert, et une grande salle de bains. Chauffage par radiateurs neufs, branchement pour machine à laver prévu. Parquet au sol et nombreux rangements complètent le confort. Cave incluse. Charges et diagnostics : DPE classé D, GES B. Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles de charges avec régularisation annuelle. Estimation des coûts annuels d’énergie : 660 € - 940 € (diagnostic réalisé le 23/03/2026). Possibilité de louer en sus une place de parking sécurisée en sous-sol dans la résidence. Conditions financières : loyer 600 € + provisions sur charges 65 € (entretien parties communes, consommation eau froide et eau chaude, ordures ménagères). Dépôt de garantie 600 €. Frais d’agence 340,99 €.