Studio 19m² Toulouse 31000 - Meublé, lumineux

Studio 1 pièce 19 m² — Toulouse, Quartier Carmes Au coeur de Toulouse (31000), rue du Canard, studio meublé à louer dans un petit immeuble en copropriété. Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, il donne sur la cour commune et bénéficie d’un calme appréciable. D’une surface habitable de 19,26 m² (annoncé 19 m²), ce logement en excellent état est entièrement meublé et équipé à neuf. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin repas, un espace bureau, un canapé et un lit dépliant, ainsi que des rangements adaptés. Une salle d’eau avec WC complète le bien. Chauffage individuel. DPE classé D, GES B. Diagnostic énergétique réalisé le 28/04/2025. Consommation d’énergie primaire : 294 kWh/m²/an, consommation finale : 127 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 530 € et 760 € pour les années 2021–2023, abonnements inclus. Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Petit appartement pratique, idéal pour célibataire ou étudiant, bien situé dans le quartier des Carmes, proche commerces et services, transports à proximité.