Studio 18m² Toulouse 31200 - Proche métro, transports, école Airbus

Au 3e étage avec ascenseur d’une résidence de 2000 bien entretenue, studio T1 de 18 m² à louer, situé à Toulouse (31200). Logement lumineux, sans vis-à-vis direct, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé ouvrant sur un balcon de 6 m², d’un grand placard avec branchement pour machine à laver, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Classe énergie : D (consommation primaire 211 kWh/m².an, consommation finale 92 kWh/m².an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 € par an (abonnement compris). Date du diagnostic : 29/05/2024. L’ensemble des risques liés au bien est consultable sur www.georisques.gouv.fr Disponible début mai. Loyer hors charges 435 € ; provision sur charges 40 € (eau froide et charges de copropriété, régularisation annuelle), soit loyer charges comprises 475 €. Dépôt de garantie 480 € (un mois de loyer HC) + 45 € pour la télécommande du parking. Frais d’agence 280 € (dont état des lieux 55 €). Quartier desservi par de nombreux transports en commun, proche du Canal du Midi et à proximité des écoles AIRBUS, commerces et services quotidiens. Résidence sécurisée avec gardien et piscine, emplacement pratique pour déplacements et vie quotidienne.