Studio 27m² Toulouse 31000

Location – Toulouse (31000) : studio avec terrasse, quartier Compans Studio non meublé de 27,42 m² situé au 3e étage d’un programme récent livré en 2021. L’appartement bénéficie d’un balcon/terrasse de 5,47 m². Disposition pratique : une entrée, une pièce de vie de 21,12 m² avec placard, une cuisine ouverte équipée d’un frigo top, de plaques vitrocéramiques deux feux, d’une hotte et de meubles hauts et bas, une salle de bains avec lave-linge, et un WC séparé. Chauffage électrique individuel, eau froide incluse dans les charges. Parmi les équipements : volets électriques et système d’alarme connecté (domotique). DPE indiqué D, GES A, diagnostic réalisé le 01/07/2021 ; DPE en cours d’actualisation. Disponible à partir du 04/05/2026. Dépôt de garantie : 613 €. Honoraires locataire : 359 € TTC (dont 83 € pour l’état des lieux), soit 13,12 €/m². Référence annonce : 2125. Montant des charges : 43 €/mois (provision avec régularisation annuelle) comprenant 35 € de charges + 8 € d’ordures ménagères. Loyer hors charges 613 €. Quartier Compans, proche des commodités et transports, endroit agréable et bien desservi, parfait pour une personne seule ou un étudiant. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.