Studio 19m² Toulouse 31400

Studio T1 à louer, rue Capus, Toulouse 31400 — rez-de-chaussée sur rue dans une petite résidence datant de 1989. Appartement de 19,72 m² (annoncé 19,00 m²) offrant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert et une salle d'eau avec WC. Le logement est fibré et équipé d’un radiateur neuf. Chauffage individuel, DPE classé E et GES B. Les charges locatives sont provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Montants : loyer 399 €, provisions sur charges 25 € (entretien des parties communes, consommation d’eau froide, ordures ménagères). Dépôt de garantie 399 €. Frais d’agence 256,36 €. Estimation des coûts annuels d’énergie : 398 € à 538 € (date du diagnostic énergétique 26/10/2022). Situation pratique, à deux pas de la station de métro Saint-Agne, ce qui facilite les déplacements vers le centre et les universités. Quartier résidentiel calme, proche des commodités et des lignes de transport, ideal pour une personne seule ou étudiant cherchant un pied-à-terre fonctionnel, bien desservi.