Studio meublé 26m² Toulouse 31500 - Meublé, DPE D

À deux pas de la gare et des commerces, dans une rue calme de Toulouse (31500), studio meublé de 26 m² en rez-de-chaussée donnant sur cour, disponible à la location. Ce logement propose une pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine équipée incluant machine à laver, et une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en parfait état. Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus dans les charges. Possibilité de place de parking. Le loyer est de 690 € par mois charges comprises. Dépôt de garantie : 1 200 €. Frais d'agence : 338 €. Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostics : DPE classé D (consommation énergie primaire 220 kWh/m²/an, consommation énergie finale 213 kWh/m²/an, diagnostic réalisé le 19/08/2025). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 700 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier bien desservi : arrêt de bus à proximité, la gare à quelques minutes à pied, et commerces accessibles facilement. Cadre calme donnant sur cour, pratique pour les déplacements quotidiens.