Studio 18m² Toulouse Barrière de Paris - Lumineux, 2e étage

Studio proche Barrière de Paris, Toulouse (31200) — location Dans le quartier Barrière de Paris, au 6 rue Mathaly, petit immeuble des années 1960, ce studio T1 de 18,51 m² situé au 2ème et dernier étage offre un logement pratique et refait à neuf. Orientation nord, chauffage individuel, climatisation réversible installée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson et réfrigérateur), d'une salle d'eau et de WC séparés. Surface annoncée 18,00 m², construction de l'immeuble en 1960. DPE classé D (consommation 271 kWh/m²/an) et GES classé B (8 CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487 € et 659 € par an (prix moyens des énergies indexés 2021‑2023). Diagnostic réalisé le 06/09/2024. Libre immédiatement. Loyer 515 € + 30 € de provisions = 545 € par mois. Dépôt de garantie : 515 €. Honoraires de location : 18 m² x 13 €/m² = 234 € (comprenant visite, constitution du dossier, contrat de location, dont 54 € pour l'état des lieux). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour toute demande d'information, merci d'utiliser le mail ou la messagerie leboncoin.