Studio meublé 20m² Toulouse 31400 - Meublé, lumineux

Studio meublé avec balcon à Toulouse (31400), secteur Rangueil, disponible immédiatement. Ce T1 de 20 m² se situe au 2e étage d’une résidence sécurisée, construite en 2006. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec coin cuisine aménagé, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, et une salle d’eau avec WC. Le logement est proposé meublé et comprend une place de stationnement en sous-sol, pratique pour un véhicule ou du rangement supplémentaire. Performance énergétique : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 194 kWh/m²/an, consommation finale 84 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € (référence 2021). Charges locatives récupérables sur provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 31/03/2024. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques. Quartier bien desservi, à proximité du métro et de la faculté Rangueil, commerces et services à proximité immédiate, ce qui facilite les déplacements quotidiens et la vie étudiante ou professionnelle dans le secteur.