Studio 17m² Toulouse 31500 - Meublé, terrasse calme

Disponible immédiatement, ce studio meublé de 17 m² se situe à Toulouse (31500), bas avenue Jean Rieux, à deux pas de la place Dupuy et du centre-ville. Logement en location, dans une chartreuse, fond de cour, offrant un cadre calme et sécurisé. Entièrement rénové, le studio est prêt à vivre. Il comprend une kitchenette équipée avec plaques, réfrigérateur et micro-ondes, une salle d’eau avec baignoire et WC, le mobilier complet et la fibre optique. L’appartement dispose aussi d’une climatisation et d’une terrasse privative, atout rare pour ce type de bien. Chauffage individuel. Orientation Nord-Est. Année de construction : 1930. Diagnostic énergétique : DPE C, GES A. La situation est idéale pour étudiant ou jeune actif : métro François Verdier (ligne B) à proximité, et la future station Côte Pavée (ligne C) à venir. Présence de lignes Linéo, station VélôToulouse et possibilités de stationnement résident. Tous les commerces se trouvent dans la rue, et le centre-ville est proche, ce qui facilite le quotidien. Conditions locatives : loyer hors charges 590 € ; forfait charges 25 €/mois (eau, entretien parties communes, taxe d’ordures ménagères) soit 615 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 180 €. Charges d’électricité à la charge du locataire. Logement non fumeur. Dossier sérieux et garant exigés, assurance habitation requise. Informations risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).