Studio 25m² Toulouse centre - Meublé, terrasse jardin

Studio meublé avec terrasse et jardin, situé au cœur du quartier Saint-Cyprien à Toulouse (31300). Location idéale pour étudiant, ce logement indépendant de 25 m² est mitoyen à la maison du propriétaire, dans une impasse très calme. Le studio, tout équipé (frigo, micro-ondes, vaisselle, etc.), se compose d’un coin cuisine, d’une pièce principale avec coin nuit séparé, et d’une salle de bain. Double vitrage, chauffage individuel. L’accès se fait par une entrée indépendante et le logement donne sur une terrasse et un petit jardin privatifs, offrant un agréable espace extérieur. Diagnostic énergétique : DPE C, GES B. Meublé et prêt à vivre. Emplacement pratique : à environ 6 minutes à pied des stations de métro Saint-Cyprien et Patte d’Oie, et de la station de tram Déodat de Séverac (liaison directe Palais de Justice — aéroport). Bus et Vélib’ au bout de la rue. Le centre-ville est accessible à pied en franchissant la Garonne en 15 minutes. Proche de tous commerces, du marché, du jardin public le long de la Garonne, restaurants, bars et musées. Loyer mensuel 495 € comprenant provision eau, Internet, ordures ménagères ; seule l’électricité est en charge du locataire. Logement éligible APL, disponible le 17 mai 2026.