Studio meublé 15m² Toulouse 31400 - Proche fac Rangueil

Studio meublé à Toulouse (31400), idéal étudiant, situé dans une résidence sécurisée avec concierge. Ce logement de type studio, d’une surface de 15,00 m², se trouve au 1er étage d’un immeuble de 1970 (2 étages au total) et sera disponible à partir du 1er juin 2026 (visites possibles dès le 23 mai 2026). Location directe propriétaire, sans frais d'agence. Le studio, lumineux et calme, s’ouvre sur une petite terrasse donnant sur un espace arboré, vue dégagée sans vis‑à‑vis. Pièce principale aménagée et meublée selon la loi Alur : canapé‑lit 2 places (matelas neuf possible sur demande), bureau avec chaise et étagères, table avec tabourets, petite armoire tiroirs et penderie. Kitchenette équipée avec plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur, évier et micro‑ondes. Salle d’eau complète avec lavabo, douche et toilettes. Double vitrage, chauffage collectif, et connexion fibre‑internet. Une place de parking est incluse. Charges mensuelles de 60 € couvrant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Location réservée exclusivement aux étudiant(e)s. Quartier bien desservi, directement devant la résidence : bus 54 (liaison directe vers les facultés de sciences, médecine et IUT), bus 2 (centre‑ville) et bus 34. À proximité immédiate du complexe scientifique de Rangueil, de l’université Paul Sabatier (facultés de Médecine, Pharmacie, Dentaire), Bellevue, écoles paramédicales (Larrey, écoles d'infirmières), station de métro ligne B, route de Narbonne, commerces et accès rapide à la rocade.