Studio 28m² Toulouse 31400 - Climatisation, balcon

Studio T1 bis refait à neuf, Rangueil – Toulouse 31400, 3ᵉ et dernier étage Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme de 1974, ce studio T1 bis meublé de 28 m² propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux, orienté sud-est. Logement disponible à partir du 28 avril. L’appartement a été entièrement rénové et bénéficie d’une isolation conforme (DPE D, GES C). Il est équipé d’une climatisation réversible neuve, très économe, et d’un ballon d’eau chaude récent à faible consommation. La cuisine séparée est aménagée et équipée : four encastré, grand réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes et plan de travail neuf. L’espace de vie comprend un coin nuit avec lit, un canapé, une table basse et une table à manger pour 4 personnes ; il est possible d’ajouter un bureau. Deux placards de rangement dont un aménagé en dressing complètent le mobilier. Un balcon sans vis-à-vis et une place de parking extérieure attribuée apportent un confort supplémentaire. Salle d’eau : 1. Loyer 560 € + 70 € de charges = 630 € charges comprises. Chauffage individuel. Métros et universités à proximité : à environ 10 minutes du métro Faculté de Pharmacie, proche des transports, commerces et de la zone universitaire de Rangueil, ce studio convient bien à un étudiant ou un jeune actif. Conditions de dossier : nom, prénom, âge, statut professionnel, revenus, garant et informations sur ses revenus si nécessaire, durée de location souhaitée. Les revenus doivent couvrir environ 2,5 fois le montant du loyer.