Studio 27m² Toulouse 31300 - Meublé, lumineux

Studio meublé 27 m² — Toulouse (31300), Saint-Cyprien Situé au 2e étage d’un immeuble de 1975, ce studio meublé de 27,10 m², entièrement rénové, se trouve à moins de 5 minutes du métro Saint-Cyprien (ligne A). Logement lumineux et fonctionnel, il conviendra particulièrement à un étudiant ou une personne seule. L’espace de vie comprend un séjour clair avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d’eau avec douche et WC complète le tout. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Le DPE est classé C, GES C : consommation d’énergie primaire 141 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 123 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 310 € et 470 € (données 2021-2023). Date du diagnostic énergétique : 07/09/2025. Loyer hors charges 650 € + 90 € de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 300 €. Honoraires d’agence : 352 € TTC. Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques sont accessibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr).