Studio 19m² Toulouse 31400

Toulouse (31400), quartier Saint-Agne — Studio lumineux au 1er étage d’une petite résidence calme, idéalement situé au pied du métro Saint-Agne et de l’INSPI. Ce studio de 19 m², entièrement refait à neuf, s’ouvre sur une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace de vie donne sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un agréable prolongement extérieur. Une salle d’eau avec toilettes complète le logement. Climatisation réversible installée pour le confort en toute saison. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, pratique en centre-ville. Chauffage collectif. Immeuble construit en 1983. DPE classé C (consommation énergie primaire 184 kWh/m²/an, énergie finale 97 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € (abonnements compris) sur les années 2021–2023. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 16/03/2026. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Libre. Le quartier Saint-Agne offre une desserte excellente grâce au métro, et la proximité de commerces et services facilite le quotidien, tout en restant au calme dans cette petite copropriété.