Studio 15m² Toulouse 31400

Studio lumineux - Toulouse (31400), Port Saint Sauveur / Grand Rond Au 3 bis rue Guglielmo Marconi, en bordure du Canal du Midi, découvrez ce studio de 15 m² proposé à la location. Situé au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée livrée en 2026, ce logement donne sur l'intérieur de la copropriété et offre un cadre calme, à 400 m du Grand Rond et du cœur historique de Toulouse (Carmes, Place Dupuy). L'appartement se compose d'un coin cuisine, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel. La résidence dispose d'une laverie commune et d'un local à vélo. Un emplacement de parking couvert est associé au logement. Diagnostics et charges : DPE C, GES C. Diagnostic réalisé le 12/04/2026. Loyer mensuel 575 € dont 25 € de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle). Honoraires locataire 192,73 € dont 44,51 € pour l'état des lieux (13,12 €/m² et 3,03 €/m²). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Quartier et transports : emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun (métro et bus), à deux pas du Canal du Midi et des espaces verts du Grand Rond, ce qui facilite les déplacements et la vie quotidienne, tout en restant au cœur de Toulouse historique.