Studio meublé 12m² Toulouse 31300 - Meublé, DPE A

Studio aménagé en colocation — Toulouse (31300), quartier Patte d’Oie, à 100 m du métro. Location d’une chambre meublée de 12 m² dans une maison partagée de 154–155 m², au 1er étage. Maison accueillant au total 7 chambres, destinée à une colocation de 7 personnes. L’espace commun comporte un séjour/salon lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. Le logement dispose de plusieurs WC et salles d’eau indépendants. Chaque chambre, phoniquement isolée, est équipée d’un lit double, d’un écran TV, d’un bureau et de nombreux rangements ; chaque occupant bénéficie de sa propre salle de douche. Le studio est meublé avec soin, l’ambiance rappelle une auberge espagnole, conviviale et soignée. DPE A, GES A (consommation énergétique indiquée C 126 kWh/m²/an et émissions B 6 kg CO2/m²/an dans les données complémentaires). Loyer charges comprises : pour la chambre 1 (et 2) 559 € CC/mois (charges forfaitaires 70 €/mois) ; autres chambres entre 560 € et 569 € CC selon le numéro. Le loyer inclut eau, électricité, internet et chauffage. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges — 489 € pour les chambres 1 et 2, 490 € pour les 4,5 et 7, et 499 € pour les chambres 3 et 6. Frais locataire uniques : 150 € (100 € frais de dossier + 50 € état des lieux). Garantie VISALE acceptée. Eligibilité aux aides au logement. Pas de solidarité entre colocataires. Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1 218 € à 1 648 €. Informations risques : géorisques.gouv.fr. Annonce référencée A-68219, mise à jour 01/05/2026. Le propriétaire utilise la plateforme Studapart pour sécuriser les locations ; procédure de candidature et réservation gérée via ce service.