Studio meublé 9m² Toulouse 31200 - Meublé, DPE A

Studio meublé de 9 m² à Toulouse (31200), quartier des Chalets, en colocation dans un appartement T4 de 63 m² au 2e étage. Il s'agit d'une chambre/studio de 9 m², intégrée dans une colocation de trois chambres. L'appartement comprend un séjour/salon, une cuisine séparée entièrement équipée, des WC indépendants. Chaque chambre est phonétiquement isolée et dispose d'une salle de douche privative, d'un lit double, d'une TV écran plat, d'un bureau et de nombreux rangements. Le logement est entièrement meublé et décoré avec soin, offrant tout le confort nécessaire pour une occupation individuelle. Loyer charges comprises indiqué par chambre : 530 € CC/mois, incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, soit 450 € par chambre. Provisions sur charges : 80 € par mois et par chambre (montant des charges indiqué 90 € / mois, modalité forfait). Garantie VISALE acceptée, éligible aux aides au logement, et pas de solidarité entre colocataires. Frais locataire : 150 € (100 € de dossier, 50 € état des lieux). Référence annonce A-80220, mise à jour le 01/05/2026. Transports et environnement : situé à environ 10 minutes des stations de métro Jeanne d'Arc (ligne B) et Marengo (ligne A), le quartier des Chalets propose un accès pratique aux transports en commun et aux commodités de Toulouse. Le propriétaire utilise Studapart pour la gestion sécurisée des locations. Quelques indications énergétiques : DPE A, GES A (consommation énergétique auparavant estimée D 209, émissions B 6, estimation annuelle d'énergie entre 850 € et 1150 €). Les risques sont consultables sur Géorisques.