Studio 18m² Toulouse 31000

Studio meublé neuf — Toulouse (31000), secteur TSM / Capitole I À deux pas du Capitole, rue des Salenques, studio meublé de 18 m² disponible à partir du 4 juin 2026. Logement refait intégralement à neuf, idéal pour étudiant(e), situé dans une résidence étudiante sécurisée offrant un jardin intérieur, rare en plein centre-ville. Le bien Pièce principale optimisée et fonctionnelle de 18,00 m². Salle de bains neuve. Coin cuisine neuf équipé d’une plaque vitrocéramique. Le logement est loué meublé et comprend un réfrigérateur neuf, un lave-linge neuf, un canapé neuf et un micro-ondes neuf. Eau incluse dans le loyer. DPE : D — GES : B. Localisation et atouts Très proche des transports et des établissements universitaires : 50 m du TSM, 200 m de l’Université Capitole I, 800 m de la place du Capitole, et à proximité de TBS. Centre-ville accessible à pied, commerces et stations des lignes de métro A et B à proximité immédiate. Résidence sécurisée, environnement calme et jardin commun. Conditions de location Bail meublé d’un an. Dépôt de garantie : 950 € (mention différente indiquée 890 € dans les informations, la mention principale est 950 €). Honoraires locataire : 100 € TTC. EDF à la charge du locataire. Assurance habitation obligatoire, clé remise sur présentation. Garant exigé avec revenus minimum équivalents à 3 fois le montant du loyer. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 300 € et 450 € (années 2021–2023, abonnements compris). Référence annonce : ZIHH-VGV-8EI. Date du diagnostic : 15/09/2025.