Studio 20m² Toulouse 31200 - Meublé, DPE D

Charmant studio meublé à Toulouse (31200), quartier Les Minimes — 1er étage d’une petite copropriété Ce studio de 20 m², aménagé en T1 bis, se situe au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 4 niveaux et une dizaine de lots. Lumineux, il bénéficie de grandes fenêtres qui inondent le séjour de lumière naturelle. L’espace principal est spacieux et permet d’organiser un coin salon et un coin repas. La cuisine est ouverte, fonctionnelle et bien agencée, placée à gauche de l’entrée. Sur la droite de l’entrée se trouve la salle d’eau avec placards et WC intégrés. Le logement est proposé meublé et serein, idéal pour une personne seule. Données pratiques : surface 20,00 m², 1 pièce, 1 salle d’eau, 1er étage. DPE classé D, GES A. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 420 € et 620 €. Atouts du secteur et accès : Emplacement recherché des Minimes, à moins de 2 minutes à pied de la ligne B du métro (station Minimes) et à environ 5 minutes de la station Canal du Midi. Commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, cadre de vie pratique et dynamique. Modalités financières et disponibilités : loyer hors charges 600 € ; provisions pour charges 40 € par mois (entretien parties communes et TEOM) avec récupération au forfait ; dépôt de garantie 900 €. Honoraires locataire 234 € dont 54 € pour l’état des lieux. Disponible dès maintenant. Garantie Visale souhaitée. Mise à jour annonce : 01/05/2026. Référence : A-118392.