Studio meublé 25m² Toulouse 31400 - Meublé, 1 pièce

Studio 1 pièce à Toulouse 31400 — location meublée Dans une rue calme et résidentielle de Toulouse (31400), ce studio meublé d'environ 25 m², datant de 1949, propose un agencement réfléchi pour un étudiant ou un jeune actif. Le logement offre charme et fonctionnalité, avec une pièce principale accueillante et un coin nuit en hauteur permettant d'installer un vrai lit permanent, tout en préservant l'intimité. La pièce principale comprend un coin salon et un espace bureau. Le mobilier a été sélectionné pour optimiser les rangements sans encombrer le sol. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, rangements hauts et bas. Tout le nécessaire de cuisine est fourni pour une installation immédiate. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC. Diagnostics et charges : DPE classé E, GES classé B. Consommation d'énergie primaire 328 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an (données 2021, abonnements compris). Loyer 510 € + 30 € de charges (entretien des parties communes) soit 540 € charges comprises. Dépôt de garantie 510 €, honoraires d'agence 351 €. Date du diagnostic énergétique : 06/09/2023. Disponible. Atouts localisation et transports : proche du Canal du Midi (4 minutes à pied), supermarchés Carrefour City / Casino à 5 minutes à pied. Accès périphérique sortie 21 (Pont des Demoiselles) à 3 minutes en voiture. Arrêt de bus "Otages" (lignes L9, 27, 80) à environ 4 minutes à pied, pratique pour les déplacements quotidiens.