Studio meublé 21m² Toulouse centre - Terrasse, proche universités

Loue studio meublé, Toulouse (31000) — 1er étage Studio T1 de 21 m² situé au 1er étage (sur 3) au 1 Rue d’Embarthe, Toulouse. Agréable logement meublé, date de construction 1950, orienté Sud-Est. Chauffage individuel assuré par un radiateur mural sol-plafond programmable. Diagnostic énergétique : D (GES B). Le logement, très lumineux, s’ouvre par une grande porte-fenêtre sur une terrasse calme donnant sur cour intérieure. Volet roulant pour plus de confort. Coin cuisine équipé : plaque de cuisson, four/grill micro-ondes, hotte aspirante et machine à laver séchante. La pièce principale comprend un lit 140, un grand bureau, un bar convivial, des rangements et un vaste placard aménagé. Salle de bain avec douche, lavabo, WC et radiateur sèche-serviette. Loyer charges comprises : 665 €/mois (loyer hors charges 640 € + provisions pour charges 25 €). Dépôt de garantie : 1 000 €. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : 425 €/an (abonnements inclus, base 2021). Le logement est éligible aux allocations logement. Situation idéale face à l’Université Toulouse 1 Capitole et la cité administrative. À 10 minutes à pied de Sciences Po, 8 minutes de TBS, 5 minutes de Toulouse School of Economics et à deux pas de l’hypercentre (Capitole, Wilson, Saint-Pierre). Accès pratique aux services et transports, quartier étudiant et dynamique, tout en restant au calme sur cour.