Studio 32m² Tourcoing - Lumineux, 2e étage

Studio 1 pièce de 32 m² — Tourcoing (59200) Situé au 2e étage d’un immeuble de caractère, ce studio lumineux orienté sud‑ouest offre un espace de vie bien agencé de 32 m². Il se compose d’une entrée desservant la pièce principale avec coin cuisine ouvert, et un meuble prévu pour couchage en mezzanine. Salle de bains séparée et WC indépendants complètent le logement. Le bien bénéficie d’une cave en sous‑sol et d’un parking extérieur privatif. Le chauffage est inclus dans les charges, celles‑ci étant provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. DPE établi le 16/09/2021 : classe E (consommation primaire 309 kWh/m²/an). Estimation des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 910 € par an (référence 2021). Quartier proche des commerces et des transports, emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).